تلفن : 02166591779 - 02166591373 - 09106730613
فیس بوک اینستاگرام لینکدین واتس آپ تلگرام
فیس بوک توییتر پینترست لینکدین تلگرام
سروشگان سروشگان
انتخاب دسته بندی
  • انتخاب دسته بندی
  • Uncategorized
  • حسابداری
  • دانشگاهی
    • جامعه شناسی
    • علوم انسانی
      • اقتصاد
      • بازرگانی
      • برنامه ریزی آموزشی
      • برنامه ریزی درسی
      • تربیت بدنی
      • حسابداری
      • حقوق
      • روان شناسی
      • زبان و ادبیات فارسی
      • علوم اجتماعی
      • علوم تربیتی
      • علوم سیاسی
      • مدیریت
    • فنی و مهندسی
      • برق
      • ریاضی و آمار
      • شیمی
      • صنایع
      • عمران
      • فیزیک
      • کامپیوتر و فناوری اطلاعات
      • معدن
      • مکانیک
      • مواد و متالوژی
      • نفت
    • هنر و زبان
      • پژوهش هنر
      • زبان انگلیسی
      • معماری
  • روانشناسی
  • عمومی
    • آموزش زبان انگلیسی
    • ادبیات
    • بورس
    • رمان
    • رونشناسی
  • کمک درسی
    • کنکوری
    • منابع آزمون دکترا
    • منابع کنکور کارشناسی ارشد
  • کودک و نوجوان
  • نشر سروشگان
0 لیست علاقه مندی ها
0 آیتم / 0 تومان
منو
سروشگان سروشگان
0 آیتم / 0 تومان
دسته بندی محصولات
  • دانشگاهی
    • فنی و مهندسی
      • برق
      • شیمی
      • صنایع
      • عمران
      • معدن
      • مواد و متالوژی
      • کامپیوتر و فناوری اطلاعات
      • نفت
      • مکانیک
      • فیزیک
      • ریاضی و آمار
    • علوم انسانی
      • مدیریت
      • حسابداری
      • زبان و ادبیات فارسی
      • روان شناسی
      • اقتصاد
      • جغرافیا
      • حقوق
      • علوم تربیتی
      • علوم اجتماعی
      • تربیت بدنی
    • هنر و زبان
      • معماری
      • پژوهش هنر
      • زبان انگلیسی
  • عمومی
    • رمان
    • ادبیات
    • فلسفه
    • زبان انگلیسی
  • کودک و نوجوان
  • کمک درسی
    • ابتدایی
    • متوسطه اول
    • متوسطه دوم
    • کنکوری
    • کاردانی به کارشناسی
    • منابع کنکور کارشناسی ارشد
  • خانه
  • فروشگاه آنلاین سروشگان
    • عمومی
      • رمان
      • ادبیات
      • فلسفه
      • زبان انگلیسی
    • کودک و نوجوان

    • هنر و زبان
      • معماری
      • پژوهش هنر
      • زبان انگلیسی
    • کمک درسی
      • ابتدائی
      • متوسطه اول
      • متوسطه دوم
      • کنکوری
      • کاردانی به کارشناسی
      • منابع کنکور کارشناسی ارشد
    • علوم انسانی
      • مدیریت
      • حسابداری
      • زبان و ادبیات فارسی
      • روان شناسی
      • اقتصاد
      • جغرافیا
      • حقوق
      • علوم تربیتی
      • علوم اجتماعی
      • تربیت بدنی
    • فنی و مهندسی
      • برق
      • شیمی
      • صنایع
      • عمران
      • معدن
      • مواد و متالوژی
      • کامپیوتر و فناوری اطلاعات
      • نفت
      • مکانیک
      • فیزیک
      • ریاضی و آمار
  • اخبار
  • پیگیری سفارشات
  • کتب انتشارات سروشگان
  • درباره ما
  • تماس با ما
ورود / ثبت نام
موجر ومستاجر
برای بزرگنمایی کلیک کنید
خانهدانشگاهیعلوم انسانیحقوق بررسی تحلیلی قانون روابط موجر و مستأجر
محصول قبلی
تکه تکه های دلم
تکه تکه های دلم 15,000 تومان 12,000 تومان
بازگشت به محصولات
محصول بعدی
با دوست عروسکی
با دوست عروسکی 5,000 تومان 4,000 تومان

بررسی تحلیلی قانون روابط موجر و مستأجر

15,000 تومان

کتاب حاضر تحقیقی با هدف نقد و بررسی آخرین قانون روابط موجر و مستأجر، که در سال سال 1376 تصویب شد است.

 

6 در انبار

مقایسه
افزودن به علاقه مندی
شناسه محصول: 10016 دسته: حقوق, دانشگاهی, نشر سروشگان برچسب: محمد کاظمی فر, نشرسروشگان
اشتراک گذاری
فیس بوک توییتر پینترست لینکدین تلگرام
  • توضیحات
  • اطلاعات بیشتر
  • نظرات (0)
  • حمل و نقل و ارسال
توضیحات

در قانون مدنی اجاره به عنوان یکی از عقود معین مورد بحث قرار گرفته که در قالب آن موجر منافع عین مستأجر را برای مدت مشخص به مستأجر تملیک می کند، با توسعه جامعه و نیاز روز افزون مردم به استفاده از محل کار و سکونت، رفته رفته قرارداد اجاره از رابطه خصوصی صرف بین طرفین خارج شد و اهمیت اجتماعی یافت. بنابراین، نیاز به دخالت دولت در تنظیم چنین رابطه ای برای حفظ تعادل بین طرفین قرارداد که – معمولا از دو طبقه ممتاز اجتماعی هستند- بیش از پیش محسوس بود. به همین دلیل قانونگذاران با تصویب قوانین متعدد، سعی در دخالت هر چه بیشتر دولت در روابط موجر و مستأجر نمودند. با تصویب این قوانین نقش حاکمیت اراده در تنظیم قرارداد اجاره به ویژه تداوم آن کم رنگ تر شد و روابط موجر و مستاجر تحت حکومت قوانین امری اداره می شد. آغاز محدودیت اصل آزادی قراردادی در روابط موجر و مستاجر در قانون تعدیل مال الاجاره مستغلات مصوب 1317 بود که بعدها با فراز و نشیب هایی بعضا در جهت محدودیت دخالت دولت و بعضا در راستای تحدید حاکمیت اراده، در قوانین مصوب بعدی ادامه یافت.

با پیروزی انقلاب اسلامی به بازگشت به مقررات شرعی هدف اصلی قانون گذار بود.

اجاره هایی تحمیلی نظیر آنچه در قوانین 1339 و 1356 وجود داشت، از نظر قانون گذار جدید بر خلاف شرع تلقی می شد. برای رسیدن به هدف قانون گذار به اصطلاح و تغییر قوانین گذشته پرداخت.

اولین اصلاح اساسی در سال 1362 با تصویب قانون ویژه اماکن مسکونی بود و اجاره اماکن تجاری همچنان تابع قانون 1356 باقی ماند. اولین قانون که در خصوص اماکن تجاری بعد از انقلاب تصویب شد، ماده واحدة مصوب 1376 بود و سر انجام آخرین ارادة قانونگذار تصویب قانون مختصر روابط موجر و  مستأجر بود که بر اساس ماده یک آن تمام اجاره ها اعم از مسکونی و تجاری و غیره تابع قانون مدنی، تراضی طرفین و این قانون (قانون 1376) قرار گرفت.

تصویب این قانون، بازگشت به مقررات قانون مدنی و اصل حاکمیت اراده طرفین در روابط قراردادی بین موجرو مستأجر بود. در واقع بعد از تصویب قانون مدنی سیر صعودی دور شدن از این قانون و نظارت دولت بر قراداد اجاره را می بینیم و بعد از پیروزی انقلاب به تدریج دورة بازگشت به قانون مدنی و اصل حاکمیت اراده با تصویب قانون 1376 پایان یافت.

کتاب حاضر تحقیقی با هدف نقد و بررسی آخرین قانون روابط موجر و مستأجر، که در سال سال 1376 تصویب شد است. این قانون با وجود مختصر بودن آن، حاوی تحولات فراوان در روابط موجر و مستأجر در حقوق ایران بود که از مهمترین آنها می توان سرعت در تخلیه مورد اجاره پس از انقضای مدت و تحول مفهوم سرقفلی را نام برد. همچنین با وجود اینکه هدف اصلی این قانون یکسان کردن مقررات اجاره و پرهیز از پراکندگی قواعد حاکم بر قراردادهای اجاره بود، به دلیل تصویب ماده 11 و عطف به ماسبق نشدن قانون 1376 نسبت به قراردادهای گذشته، این قانون هرگز نتوانست هدف فوق را برآورده کند.

کتاب حاضر در 2 فصل ارئه می گردد. در فصل اول به بیان تحولات تاریخی قوانین مربوط به موجر و مستأجر خواهیم پرداخت. در این، فصل، تحولات تاریخی قوانین مذکور را در طول تاریخ قانونگذاری ایران چه قبل و چه بعد از انقلاب بررسی خواهیم کرد.

بحث اصلی ما در خصوص قانون جدید، در فصل دوم کتاب خواهد بود. در این فصل  قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376 مورد نقد و بررسی قرار می گیرد. همچنین شرایط شکلی قرارداد اجاره، نحوه تخلیه اماکن استیجاری در قانون 1376، دایره شمول این قانون و بحث سرقفلی مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

بی تردید قانون فوق به عنوان قانونی که هم اکنون بر قراردادهای اجاره اعم از مسکونی و تجاری حاکم است، همانند هر قانون دیگری دارای نقاط ضعف و قوت فراوان است که نظریات حقوقدانان و قضات و رویه قضایی می تواند در اصلاح آن مؤثر باشد. برخی از نواقص مذکور در آئین نامه های سالهای بعد رفع شد اما پیش بینی قواعدی جدید در ائین نامه (در حالی که قواعد مذکور در قانون نیامده است) نیز خود از ایرادات بسیار مهم قانون و آئین­نامه­های اجرایی آن است.

کتاب حاضر کوششی در جهت بیان ایرادات قانون 1376 و آئین نامه های آن است که در آن مباحث مطرح شده در این قانون با توجه به مواد قانونی مذکور در آن مورد بررسی و نقد و تحلیل قرار گرفته است. با توحه به تحلیل ها و نقدهای علمی که حقوقدانان و قضات از زمان تدوین این قانون تاکنون ارائه دادهاند این کتاب را باید تلاش علمی ناچیزی در جهت بررسی آن دانست که نمی توان آن را خالی از نقص پنداشت.

اطلاعات بیشتر
وزن 80 g
تعداد صفحات

82

تاریخ نشر

1397

نویسنده

محمد کاظمی فر

ناشر

سروشگان

شابک

9786009649433

نظرات (0)

نقد و بررسی‌ها

هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.

اولین کسی باشید که دیدگاهی می نویسد “بررسی تحلیلی قانون روابط موجر و مستأجر” لغو پاسخ

برای فرستادن دیدگاه، باید وارد شده باشید.

حمل و نقل و ارسال

شاید شما این را نیز دوست داشته باشید…

-21%
قانون اساسی جمهوری اسلامی
قانون مجازات اسلامی پشت
افزودن به سبد خرید
نمایش سریع
مقایسه
افزودن به علاقه مندی
بستن

قانون اساسی جمهوری اسلامی – کاظمی فر

19,000 تومان 15,000 تومان
-38%
قانون مجازات اسلامی
افزودن به سبد خرید
نمایش سریع
مقایسه
افزودن به علاقه مندی
بستن

قانون مجازات اسلامی – کاظمی فر

66,000 تومان 41,000 تومان

محصولات مرتبط

-20%
طغیان و هذیان - روشنک محمدی
پشت طغیان و هذیان - روشنک محمدی
افزودن به سبد خرید
نمایش سریع
مقایسه
افزودن به علاقه مندی
بستن

طغیان و هذیان – روشنک محمدی

15,000 تومان 12,000 تومان
-20%
با دوست عروسکی
افزودن به سبد خرید
نمایش سریع
مقایسه
افزودن به علاقه مندی
بستن

با دوست عروسکی

5,000 تومان 4,000 تومان
-10%
بازآفرینی گزیده ای از قصه های بهارستان
پشت بهارستان
افزودن به سبد خرید
نمایش سریع
مقایسه
افزودن به علاقه مندی
بستن

بازآفرینی گزیده ای از قصه های بهارستان

10,000 تومان 9,000 تومان
عقل عاشقانه، عشق عاقلانه: راهنمایی برای انتخاب همسر نوشته ساناز صالحی
عقل عاشقانه، عشق عاقلانه: راهنمایی برای انتخاب همسر نوشته ساناز صالحی
افزودن به سبد خرید
نمایش سریع
مقایسه
افزودن به علاقه مندی
بستن

عقل عاشقانه، عشق عاقلانه: راهنمایی برای انتخاب همسر نوشته ساناز صالحی

35,000 تومان
خرید کتاب مانا
افزودن به سبد خرید
نمایش سریع
مقایسه
افزودن به علاقه مندی
بستن

کتاب مانا نوشته شادآفاق صمدزاده

30,000 تومان
-20%
تکه تکه های دلم
افزودن به سبد خرید
نمایش سریع
مقایسه
افزودن به علاقه مندی
بستن

تکه تکه های دلم

15,000 تومان 12,000 تومان
-10%
مدینه فاضله (آرانشهر)
مدینه فاضله (آرانشهر)
افزودن به سبد خرید
نمایش سریع
مقایسه
افزودن به علاقه مندی
بستن

مدینه فاضله (آرمانشهر) – سید حسن گرکانی

20,000 تومان 18,000 تومان
فمینیست زن گریز، زنانه نویس فمینیست فرشته رستمی
فمینیست زن گریز، زنانه نویس فمینیست فرشته رستمی
افزودن به سبد خرید
نمایش سریع
مقایسه
افزودن به علاقه مندی
بستن

فمینیست زن گریز، زنانه نویس فمینیست فرشته رستمی

45,000 تومان

نشر سروشگان

مشاهده همه کتاب ها

اطلاعات تماس

: تهران – میدان انقلاب – خیابان کارگر جنوبی – کوچه مهدیزاده – پلاک 27 – ساختمان ساحل – واحد 2

: 02166591779 ، 02166591373

:info@soroushgan.ir

نوشته های اخیر
  • منابع کنکور کارشناسی ارشد حقوق
    منابع کنکور کارشناسی ارشد رشته حقوق
    2018-12-30
  • A pile of books with library on the back
    منابع کنکور کارشناسی ارشد رشته صنایع
    2018-12-25
فهرست سفارشی
  • قوانین و مقررات
  • راهنمای خرید
  • ثبت شکایات
نماد اعتماد الکترونیک
درخواست کتاب

    طراحی و توسعه توسط مشاورین فناوری اطلاعات چینود کلیه حقوق این سایت برای نشر سروشگان محفوظ می باشد.

    به پرداخت ملت

    سبد خرید

    بستن
    • منو
    • دسته بندی ها
    • دانشگاهی
      • فنی و مهندسی
        • برق
        • شیمی
        • صنایع
        • عمران
        • معدن
        • مواد و متالوژی
        • کامپیوتر و فناوری اطلاعات
        • نفت
        • مکانیک
        • فیزیک
        • ریاضی و آمار
      • علوم انسانی
        • مدیریت
        • حسابداری
        • زبان و ادبیات فارسی
        • روان شناسی
        • اقتصاد
        • جغرافیا
        • حقوق
        • علوم تربیتی
        • علوم اجتماعی
        • تربیت بدنی
      • هنر و زبان
        • معماری
        • پژوهش هنر
        • زبان انگلیسی
    • عمومی
      • رمان
      • ادبیات
      • فلسفه
      • زبان انگلیسی
    • کودک و نوجوان
    • کمک درسی
      • ابتدایی
      • متوسطه اول
      • متوسطه دوم
      • کنکوری
      • کاردانی به کارشناسی
      • منابع کنکور کارشناسی ارشد
    • خانه
    • فروشگاه آنلاین سروشگان
    • اخبار
    • پیگیری سفارشات
    • کتب انتشارات سروشگان
    • درباره ما
    • تماس با ما

    ورود

    بستن

    رمز عبور خود را فراموش کرده اید؟
    هنوز حساب کاربری ندارید؟ ایجاد یک حساب کاربری
    بازگشت به بالا